Moderný 5 izbový bungalov v Zálesí

Predaj dom 120 m2 Zálesie 460000

Detail

Lokalita:Zálesie Celková plocha:120 m2 Zastavaná plocha:120 m2 Pozemok:572 m2 Konštrukcia budovy:Tehla Stav:Novostavba

Popis

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový bungalov v obľúbenej lokalite Zálesie, v časti v tesnej blízkosti Malinova. Dom sa nachádza na kompletne zastavanej ulici, čo zaručuje stabilné a pokojné bývanie bez ďalšej výstavby v okolí. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné prevedenie, moderné technológie a vysoký komfort bývania.

Veľkým benefitom je aj výnimočná atmosféra lokality – Malý Dunaj a Korzo Zálesie sú dostupné do cca 3 minút pešo.


Základné informácie

  • Lokalita: Zálesie (časť pri Malinove)
  • Pozemok: 572 m²
  • Úžitková plocha domu: 120,32 m² (bez záhradného domčeka)
  • Dispozícia: 5 izieb (3 spálne + pracovňa + obývacia izba)
  • Stav: interiér holodom / exteriér dokončený (s prípravou na bránu a výplň predného plota)
  • Dokončenie: apríl 2026
  • Možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa požiadaviek klienta

Interiér – stav holodom

Dom sa predáva v stave holodom, t. j. pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu. Holodom zahŕňa vymaľované steny, osadené vypínače a zásuvky a pripravenosť na realizáciu finálnych povrchov a zariadenia (podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, sanita).


Technológie a komfort (v cene)

  • tepelné čerpadlo
  • klimatizácia
  • podlahové kúrenie
  • príprava na fotovoltiku
  • príprava na alarm a kamerový systém
  • príprava na elektronabíjačku pre auto

Exteriér a pozemok

Exteriér je navrhnutý tak, aby pôsobil upravene a zároveň ponúkal maximálny potenciál pre relax a rodinný život.

  • zámková dlažba v exteriéri
  • oplotenie
  • predný plot s prípravou na výplň
  • príprava na elektrickú bránu
  • úprava záhrady v cene: trávnik, automatická závlaha, príprava na výsadbu do záhonov
  • v zadnej časti pozemku bude záhradný domček so sedením
  • možnosť dokončenia bazéna podľa predstáv nového majiteľa

Dispozícia domu

Dom ponúka veľkorysý denný priestor a prakticky riešené izby s dôrazom na súkromie. Všetky okná spální sú orientované do záhrady, čo zabezpečuje ticho a príjemnú atmosféru.

  • vstupná chodba
  • technická miestnosť (tepelné čerpadlo + odkladací priestor)
  • priestranná kuchyňa s ostrovčekom prepojená s jedálňou a obývacou izbou
  • obývacia izba s výstupom do záhrady
  • hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + toaleta, vstup zo spálne)
  • 2 ďalšie samostatné spálne
  • pracovňa (menšia izba vhodná aj ako hosťovská / hobby miestnosť)
  • kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom
  • samostatná toaleta v oddelenej miestnosti

Lokalita – príroda a komfort na dosah

Zálesie je vyhľadávané pre svoju atmosféru, zeleň a pokojné bývanie. Do cca 3 minút pešo sa nachádza Malý Dunaj a obľúbené Korzo Zálesie, ideálne na prechádzky, šport aj oddych.

V samotnom Zálesí je k dispozícii základná občianska vybavenosť ako škôlka, potraviny, lekáreň a ďalšie služby.

Veľkou výhodou je aj blízkosť Malinova, kde je kompletná občianska vybavenosť – Billa, Lidl, Biedronka, DM drogerie, reštaurácie a služby. Do Malinova (napr. Billa) je to približne 3 minúty autom.

  • cca 2 minúty peši od autobusovej zastávky
  • rýchla dostupnosť do Bratislavy s napojením na D4/R7

Hlavné benefity

  • moderný 5-izbový bungalov (3 spálne + pracovňa + obývacia izba)
  • kompletne zastavaná ulica – pokojné a stabilné bývanie bez ďalšej výstavby
  • všetky okná spální orientované do záhrady – ticho, súkromie a príjemná atmosféra
  • tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie + klimatizácia v cene
  • príprava na fotovoltiku, alarm, kamery a elektronabíjačku pre auto
  • exteriér upravený v cene (dlažby, oplotenie, trávnik, závlaha, príprava záhonov)
  • Malý Dunaj a Korzo Zálesie do cca 3 minút pešo
  • kompletná vybavenosť v Malinove (Billa, Lidl, DM…) cca 3 minúty autom
  • záhradný domček so sedením + možnosť dokončenia bazéna

Uvedená cena je za dom v stave holodom.

Pre klientov je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych požiadaviek (podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita).

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať: 0911 999 823

Zobraziť viac Zobraziť menej

Galéria

Pôdorys

Nehnuteľnosť na mape

Maklér

Bee invest ONE s. r. o.

0911 999 823
info@beeinvest.sk

    Odoslané osobné údaje spracúvame na účel vybavenia Vašej požiadavky. Viac Ochrana osobných údajov.