Popis
O nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Malinovo. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, disponuje úžitkovou plochou približne 200 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 422 m².
Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou praktickou a variabilnou dispozíciou, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním.
Dispozícia domu
Dom pozostáva z hlavnej obytnej časti a samostatnej obytnej jednotky, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility.
Samostatná obytná jednotka pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a kuchyne spojenej s obývacou časťou a jedálňou.
Hlavná obytná časť ponúka na prízemí priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, ktorej dominantou je krb vytvárajúci príjemnú atmosféru. Nachádza sa tu tiež samostatná kuchyňa a kúpeľňa.
Na poschodí sa nachádza veľkorysá hala, zo ktorej je vstup do štyroch samostatných spální. Dve z nich majú výstup na balkón orientovaný do záhrady. Poschodie ďalej disponuje kúpeľňou, toaletou a praktickými šatníkmi.
Pre lepšiu predstavu je k dispozícii aj 3D prehliadka domu.
Exteriér
Pozemok ponúka príjemné zázemie na oddych aj každodenné využitie. Nachádza sa na ňom:
- zastrešené vonkajšie sedenie,
- dielňa / technická miestnosť,
- prístrešok pre autá,
- vlastná studňa.
Technické informácie
Dom je postavený z tehly a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. O vykurovanie sa stará plynový kotol so zásobníkom teplej vody.
Pôvodná časť domu pochádza zo 60. rokov, pričom nadstavba bola realizovaná približne pred 28 rokmi. Celá nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
Lokalita
Výborná poloha priamo v centre obce zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.